Moderne Mietfläche in saniertem Klassiker
€15
- ~324 m² Office surface
- 215 Dividable from
Description
Über ein modernes helles Treppenhaus und den Personenaufzug erreichen Sie die Mietfläche im ersten Obergeschoss. Sie ist modern und sehr hochwertig ausgebaut und eingerichtet. Die Möbel und Akustikelemente können auf Wunsch übernommen werden. Eine Veränderung der Raumaufteilung oder eine Verkleinerung der Mietfläche sind möglich. Im Untergeschoss befindet sich derzeit ein Fitnessraum mit Umkleiden und Duschen. Diese Fläche kann genutzt oder auch zu Archivflächen umgewandelt werden. Stellplätze mit E-Ladesäulen befinden sich auf dem Innenhof. Die Stromversorgung kann über die hauseigene PV-Anlage erfolgen.
- Parkett- und Teppichböden
- hochwertige Teeküche
- LED Beleuchtung
- Serverraum
- Verkabelung über
- Glasfaseranschluss
- alle Räume sind klimatisiert
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte WC
- Duschen
- Personenaufzug
- Archivräume
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
G-0075PG/E4
Engel & Völkers
Your advisor: Team Büroflächenvermietung
Property ID: OI-HAN-G-0075PG/E4
Property details
- Property type
Office
- Parking spaces
2
- Office surface
~324 m²
- Dividable from
~215 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
86.9 kWh/m²a
- Power consumption
22.3 kWh/m²a
- Final electricity consumption
22.3 kWh/m²a
- Final heating consumption
197.7 kWh/m²a
- Energy source
Cogeneration fossil, Electric heating
Location: Mitte, Hanover
Diese attraktive Büroeinheit liegt in einem 2018 sanierten Geschäftshaus direkt an der Marienstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle "Marienstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Hans-Böckler-Allee besteht ein sehr guter Anschluss an den Messeschnellweg und das Autobahnnetz.
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Provider:
EVC Hannover GmbH
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