Engel & Völkers
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Bright, empty room with herringbone wood floors, white walls, and black-framed windows with radiators. Doorway to another room is visible.

Großzügige Residenz in Weimars Innenstadt: Eleganz, Historie und Toplage vereint

€550,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~172 m² Total surface
  • ~172 m² Living area

Description

Willkommen in dieser prächtigen Wohnung im Herzen von Weimar, einem historischen Juwel, das Historie und Charme vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 Quadratmetern und vier geräumigen Schlafzimmern bietet diese, in einem Einzeldenkmal gelegene Eigentumswohnung, ein unvergleichliches Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung erwartet sie aufgrund der hohen Decken ein behagliches Raumgefühl, gepaart mit Holzfußböden, die den Räumen Wärme und Stil verleiht und in Kürze aufgearbeitet werden. Der offene Grundriss fördert ein Gefühl von Weite und Komfort, während der grüne Ausblick Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen, während ein optionaler Tiefgaragenstellplatz für höchsten Komfort und eine Unterstellmöglichkeit für das PKW sorgt. Ein oder mehrere Stellplätze sind zum Kaufpreis von 25.000 EUR je Stellplatz optional zu erwerben. Ebenso kann man auch die vermietete 2 Raumwohnung auf der Etage im Komplettpaket dazu erwerben. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Geschichte und hervorragender Lage in diesem einzigartigen Zuhause. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die die vielen Vorzüge von Weimar schätzen.
Features
BalconyBasementGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Weimar

Your advisor: Marcus Spörlein

Property ID: W-0309BT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~172 m²

  • Living area

    ~172 m²

  • Usable surface

    ~10 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Weimar, Thuringia

Erleben Sie das unvergleichliche Flair der Hegelstraße in Weimar, einer der begehrtesten Adressen der Stadt, die für ihre kulturelle und historische Bedeutung bekannt ist. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Geschichte, Kultur und gehobenem Lebensstil suchen. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Weimars Innenstadt, die in nur 5-10 Fußminuten erreichbar ist. Der Hauptbahnhof Weimar ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine nahtlose Anbindung an größere Städte ermöglicht. In der Umgebung finden Sie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Park an der Ilm oder besuchen Sie das berühmte Goethe-Nationalmuseum. Kunstliebhaber können die beeindruckenden Ausstellungen im Bauhaus-Museum erkunden. Weimar bietet zudem eine Vielzahl von gehobenen Restaurants und Cafés, die kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau garantieren. Die Hegelstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu kulturellen Highlights, was sie zu einem einzigartigen Rückzugsort macht. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels und die unmittelbare Nähe zu Weimars pulsierendem kulturellen Leben. Ein Leben in der Hegelstraße bedeutet, inmitten von Geschichte und Kultur zu residieren, während Sie den modernen Komfort und die Eleganz einer luxuriösen Immobilie genießen.

Floor plan

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