Schöne und helle Dachgeschosswohnung im Zentrum Wiesbadens
Total rent
€1,450
3 Rooms
2 Bedrooms
1 Bathroom
~113 m² Living area
Description
Diese schöne und helle Wohnung befindet sich in einem um 1884 errichteten, denkmalgeschützten Altbau im Zentrum Wiesbadens und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmerbereich mit offener Küche stehen Ihnen sowohl ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, als auch eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den Innenhof bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeit und Ruhe, egal ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die offene Raumgestaltung lässt sich die Wohnung flexibel einrichten.
Bei der Modernisierung wurden die technischen und wohnlichen Gegebenheiten zeitgemäß angepasst. Gleichzeitig wurde der histo-rische Charakter des Gebäudes erhalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung kann optional ein eigener Stellplatz im Hof gemietet werden, sodass ein komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Wohngebäude gewährleistet ist. Der Stellplatz kann für 120,00 € monatlich genutzt werden. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Charakteristisch für die Wiesbadener Innenstadt sind die stilvollen Altbauvillen aus der Jahrhundertwende. Besonders gilt dies für die begehrte Lage innerhalb des historischen Straßenfünfecks. Dank der zentralen Position erreicht man in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum als auch den Hauptbahnhof bequem zu Fuß. Das Stadtbild Wiesbadens wird maßgeblich von seinen gut erhaltenen historischen Bauwerken geprägt. Neben der kontinuierlich wachsenden Einwohnerzahl trägt auch das vielfältige Angebot an Kultur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zur hohen Attraktivität der Stadt bei. Grünanlagen wie der Kurpark oder das Nerotal sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Als phessische Landeshauptstadt bietet Wiesbaden zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, insbesondere nach Mainz und Frankfurt sowie zum internationalen Flughafen. Die angrenzenden Weinregionen Rheingau und Rheinhessen sowie der nahegelegene Taunus bieten darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Ausflüge im Grünen.
Floor plan
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Wiesbaden, Hessen, Germany
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