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Modern gray multi-story commercial office building with large windows, surrounded by trees and a paved street. [AI-generated text]

Neubau-Erstbezug am Stadtrand von Berlin

Rent/m² from

€12
  • ~1,298 m² Total surface
  • ~1,298 m² Office surface
  • 274 Dividable from

Description

Das Objekt überzeugt mit hocheffizienter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen, die Basis für eine positive und produktive Arbeitsatmosphäre sind. Des Weiteren bietet das Objekt ökonomische Raumkonzepte mit idealen Raumtiefen, die auf Wunsch des Mieters angepasst werden können. Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros können je nach Anspruch des Mieters realisiert werden. Die Büroflächen sind mit dem Trusted Real Estate Qualitätssiegel und dem Rating AAA für eine sehr gute Flächeneffizient sowie hochflexible und vielseitige Nutzbarkeit ausgezeichnet. Repräsentative Eingangslobby Energieeffiziente Bauweise Mechanische Be- und Entlüftung Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung Bodentiefe Verbundfenster Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung (EDV) Exklusive Dachterrasse im 4. OG Außenliegender Sonnenschutz Großräumige Personenaufzüge Pkw-Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze O7284/G2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O7284/G2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,298 m²

  • Office surface

    ~1,298 m²

  • Dividable from

    ~274 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Local heating

Location: Teltow, Brandenburg

Im Speckgürtel Berlins, zwischen Berlin-Zehlendorf und der Landeshauptstadt Potsdam liegt Teltow, jeweils ca. 13 km von den Citylagen der beiden Städte entfernt, als ein hervorragendes Einzugsgebiet. Die Kultur- und Landeshauptstadt Potsdam ist geprägt durch ihre besondere Architektur sowie Landschaft und ist deshalb einer der begehrtesten Standorte Brandenburgs. Die Stadt Teltow ist ein moderner Wirtschaftsstandort geworden, dessen Struktur sich durch eine große Branchenvielfalt junger Unternehmen mit großem Potential auszeichnet. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Teltow in attraktiver Lage. Insbesondere die Rheinstraße und deren angrenzende Seitenstraßen bestechen durch eine hohe Dichte an Firmenstandorten.

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