New

Großzügig wohnen mit Altbaucharme in zentraler Lage von Unna

Total rent

€1,160
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~100 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Zeit um 1900. Alle Wände sind klassisch weiß gestrichen und unterstreichen das helle, zeitlose Ambiente. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher, großzügig geschnittener Eingangsbereich, der bereits einen ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier aus eröffnet sich ein klar strukturierter Grundriss, der funktionale und wohnliche Aspekte harmonisch miteinander verbindet. Geradeaus gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, welches sich ideal für das Homeoffice, als ruhiger Leseraum oder Hobbyraum eignet. Folgt man dem Flur weiter, befinden sich auf der linken Seite das Badezimmer und die Küche. Auf der rechten Seite liegt das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Angrenzend befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese lassen sich flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen und erweitern die Wohnmöglichkeiten der Wohnung. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Helligkeit und den wiederkehrenden Blick ins Grüne, kombiniert mit Altbaucharme und hohen Decken. Sie vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Features
BasementGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Your advisor: Jannick Dossis

Property ID: W-04BF3A

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~100 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    166 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Unna, North Rhine-Westphalia

Zentral und zugleich angenehm ruhig präsentiert sich diese Adresse an der Friedrich‑Ebert‑Straße in Unna. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Unna gewährleistet schnelle Verbindungen innerhalb der Region. Der Flughafen Dortmund ist ebenfalls gut angebunden. Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahnen A1 und A44 sind zügig erreicht und bieten eine verlässliche überregionale Verbindung. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch das gelungene Zusammenspiel aus urbaner Nähe, starker Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Unna Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Unna Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Unna

engel & völkers shop image

Provider:

EV Unna Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern