Engel & Völkers
Außenansicht

Büro-/ Ladenfläche in hoch frequentierter Lage in Bremen Lesum

Rent/m² from

€14
  • ~130 m² Total surface
  • ~110 m² Shop surface

Description

Die Fläche liegt im Erdgeschoss eines Einkaufzentrums in Bremen Lesum. Das Center ist seit Jahrzehnten etabliert sowie bekannt und wird täglich von mehreren hundert Besuchern frequentiert. Aufgrund der Lage und der ÖPNV-Anbindung ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Die Ladenfläche ist mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet und verfügt über helle Innenräume. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen großen Hauptraum, von dem ein weiterer Raum sowie Toiletteneinheiten abgehen. Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich unmittelbar vor der hier angebotenen Fläche und runden dieses Immobilienangebot ab. - Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Gastronomie ist ausgeschlossen - Hoch frequentiert - Innenausbau der Fläche flexibel - Retail-oder Büronutzung möglich EV06015

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Engel & Völkers

Your advisor: Assistenz

Property ID: OI-BRE-EV06015

Property details
  • Property type

    Commercial Space

  • Total surface

    ~130 m²

  • Shop surface

    ~110 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1988

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    66.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    66.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    212.4 kWh/m²a

  • Energy includes hot water

    No

Location: Lesum, Bremen

Der Ortsteil Lesum innerhalb des Stadtteiles Burglesum gehört zum Stadtbezirk Bremen-Nord. Dieser Bereich Bremens bildet die grüne Lunge der Hansestadt. Lesum ist durch die BAB 270 und die BAB 27 zentral erschlossen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie z.B. Aldi, Rossmann, Hol ab und Starke Bäcker. Die nächstliegende Bushaltestelle ist "Bremen Stehnckenshoff" und wird durch die Buslinien 94 und 91 erschlossen. Die Haltestelle ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

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Provider:

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Notes

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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