Lichtdurchflutete Gewerbefläche in Ricklingen

Rent/m² from

€10

~170 m² Shop surface
~170 m² Dividable from

Description

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und bietet eine Gesamtfläche von ca. 170 m². Die Großzügige Schaufensterfront sorgt für eine optimale Präsentation und Helligkeit der Fläche. - Fußbodenheizung vorhanden - Warmwasseraufbereitung durch elektronisch gesteuerten Durchlauferhitzer - Sozialraum mit Wasser- und Herdanschluss - Zusätzlichen Stauraum bietet der Lagerraum im Keller - Fläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen im Einzelhandel, Bürofläche oder als Praxisfläche Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV08355

Engel & Völkers

+49 511 13223700

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08355

Location: Ricklingen, Hannover

Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.