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Engel & Völkers München Commercial

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OI-MUC-67633 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MUC-67633
Schwanthalerhöhe, Munich, Bavaria, Germany

Repräsentatives Büro am Bavariapark mit Terrasse

Rent/m² from
€14.90 

Total surface456 m²

Amenities and special features of this office

Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Naturstein-Glas-Fassade und einen freundlichen Eingangsbereich, wodurch das Objekt besonders repräsentativ wirkt. Durch die bodentiefen Fenster und die Oberlichter über den Türen gelangt viel Licht in die Büroräume und schafft ein angenehmes Arbeitsklima. • Flexible Raumaufteilung möglich • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz • Hohlraumboden • Bistro/Restaurant im Haus • bodentiefe Fenster • Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung • Ansprechende Fassade • U-Bahnstation 'Schwanthalerhöhe' (U4/U5) ca. 1 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle 'Ridlerstraße' (Linie 53, 134) direkt vor dem Gebäude • S-Bahnstation 'Heimeranplatz' (S7) in ca. 6 Gehminuten zu erreichen • ca. 3 Fahrminuten zum Mittleren Ring und zum Altstadtring 67633
Property typeOffice

Office Surface

1,543 m²

Total surface

456 m²

Year of construction

2002

Energy certificate available

Yes

Power consumption

44.5 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Schwanthalerhöhe: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich auf dem ehemaligen Messegelände am Bavariapark auf der Theresienhöhe. Durch die Nähe zur Innenstadt haben sich an diesem renommierten Bürostandort bereits große Firmen wie GlaxoSmithKline und KPMG niedergelassen. Eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit verschiedenen Gastronomiebetrieben, Biergärten und Grünflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

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Sonnenstraße 11, 80331, München

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter.