Engel & Völkers
Empty commercial space with gray carpet, brick walls, and white ceiling with exposed pipes. Windows with radiators line the left wall.

Ihr neues Büro in der Stralauer Allee

Rent/m² from

€27
  • ~2,739 m² Total surface
  • ~2,739 m² Office surface
  • 2,739 Dividable from

Description

In den Spreespeichern sind moderne Office-Lofts auf den grundsanierten Flächen entstanden. Das Gebäude hat zusätzliche Treppenhäuser und Aufzüge erhalten. Die historischen Stilelemente der Fenster, Kappendecken und Wände sind erhalten geblieben. Die unter Denkmalschutz stehenden Spreespeicher, bestehend aus dem Getreidespeicher sowie dem Kühlhaus, sind Teil des Osthafens. Der 1913 erbaute Getreidespeicher wurde von dem Architekten Friedrich Krause entworfen. Er wählte die für diese Zeit typisch klassizistische Bauweise. Der Hohlraumfußboden kann individuelle IT-Netzwerke aufnehmen. Glaswände als Raumteiler treffen auf restaurierte Backsteinwände. Die Mieteinheiten ab dem 6. OG können auch (Bauteilübergreifend) zusammen angemietet werden. Loftflächen Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Restaurierte Backsteinwände Helle Räume Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle EDV-Verkabelung Teilweise Glastrennwände Teeküchen Lagerflächen vorhanden Aufzüge FM und Security vor Ort Tiefgarage im Haus und Außenstellplätze (130,00 EUR/Stellplatz) 52743/G12/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52743/G12/E1/F1

Property details
  • Property type

    Other

  • Total surface

    ~2,739 m²

  • Office surface

    ~2,739 m²

  • Dividable from

    ~2,739 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1913

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Die Spreespeicher liegen inmitten des neuen Kreativbezirkes Berlin-Friedrichshain, direkt am Ufer der Spree. Zusammen mit der 100 Jahre alten Oberbaumbrücke bilden die Spreespeicher ein einzigartiges, städtebauliches Ensemble - ein Wahrzeichen von Berlin. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" gegeben.

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