Charmante Doppelhaushälfte mit Wintergartenidylle in Karlsruhe-Grötzingen

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein warmes, einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Holzdecke und schönem Rundbogen schafft ein gemütliches Zentrum des Hauses - ideal für Familienleben oder gesellige Abende. Beim weiteren Durchgehen des Erdgeschosses erwartet Sie eine moderne und gepflegte Einbauküche, welche viel Platz für alle Kochliebhaber bietet. Der angrenzende Wintergarten ist ein echtes Juwel: lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne, erweitert er den Wohnraum und schafft eine Verbindung zum gepflegten Garten, der mit einem hochwertigen Gartenmöbel-Set ausgestattet ist - perfekt zum Entspannen oder für Gartenfeste. Eines der 3 stilvollen Badezimmer befindet sich auf derselben Etage und besticht durch geschmackvolle Holzelemente, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen - ein gestalterischer Faden, der sich elegant durch das gesamte Haus zieht. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere, lichtdurchflutete Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und lädt mit seiner hochwertigen Ausstattung zum Entspannen und Verweilen ein. Den krönenden Abschluss des Rundgangs bildet das Dachgeschoss - ein weiterer, vielseitig nutzbarer Bereich, der den Wohnkomfort dieses Hauses perfekt abrundet. Mit seinen 2 zusätzlichen Räumen, sowie einem Badezimmer ergänzt er das familienfreundliche Ensemble. Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung sowie einer Regenwasserzisterne ausgestattet, wodurch ein ressourcenschonender Betrieb gewährleistet ist. Sehen Sie hier Ihr neues Zuhause? Dann machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns aus! Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 207,3, Pelletheizung, Baujahr: 1927, Energieklasse: G