Get personal advice
Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02RX0L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina von Minden
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
484 m²Total surface
648 m²Plot surface
7,583 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
5Year of construction
2014Energy certificate available
YesEnergy demand
23 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Standort zählt zu den ländlichen Wohnlagen im Landkreis Neuwied und liegt zwischen Dierdorf und Puderbach. Weitere Details: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten vor Ort - Verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur A3 in Richtung Köln-Bonn oder Rhein-Main-Gebiet In Puderbach: - Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, Zahnärzte, Apotheken - Kindertagesstätten, Gundschule, Realschule plus In Dierdorf: - Grundschule, Schulzentrum mit Gymnasium (Ganztagsangebot) - Krankenhaus, Ärzte, Fachärzte und Apotheken - Modernes Hallenbad, Reitanlage sowie Sport- und Tennisplätze - Zahlreiche kulturelle Angebote, Cafés u. Gastronomien - Senioreneinrichtung - Sportflugplatz (OT Wienau) Entfernung zu Städten: - Neuwied (ca. 21 km) - Koblenz (ca. 31 km) - Köln (ca. 70 km) und Bonn (ca. 49 km) - Frankfurt (ca. 104 km)
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.