Ihr neuer Lieblingsort - Modernes Reiheneckhaus in begehrter Lage
- 4.5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~177 m² Total surface
- ~163 m² Living area
- ~341 m² Plot surface
- ~15 m² Terrace surface
Ebersberg, Bavaria
Ihr neuer Lieblingsort - Modernes Reiheneckhaus in begehrter Lage
Price
€1,020,000
Object type
Terraced house
Condition
Very good
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
2
Total surface
~177 m²
Living area
~163 m²
Plot surface
~341 m²
Terrace surface
~15 m²
Usable surface
~15 m²
Flooring
Stone
Construction year
2022
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
65.1 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating, Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof für S-Bahnen und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner Ostens“- mit seinen ca. 12.210 Einwohnern ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von Ebersberg liegende Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg befindet sich nur rund 30km östlich der Landeshauptstadt München, die mit der S-Bahn, Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 47 km vom Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreis Klinik, verschiedenen Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem Klosterbauhof mit Open- Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.
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