Engel & Völkers
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Back view of a peach and white two-story house with a green lawn and trees.

Exklusivität trifft Wohnkomfort – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Weimars Westvorstadt

Total rent

€3,350
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~657 m² Total surface
  • ~240 m² Living area
  • ~657 m² Plot surface

Description

In der begehrten Paul-Schneider-Straße, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage Weimars, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 als ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, die Großzügigkeit, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente schätzen. Auf rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, verbindet das Haus historischen Charme mit hochwertiger, moderner Ausstattung und schafft so einen Ort höchster Wohnqualität. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnensemble, das Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise miteinander vereint. Die offene Wohn-Ess-Küche mit edlem Echtholzparkett und einem stilvollen Kamin bildet das lebendige Zentrum des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert diesen Bereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie flexible und großzügige Räume für Familienleben, Arbeiten oder individuelle Hobbys. Drei geschmackvoll ausgestattete Bäder sorgen für hohen Komfort und ermöglichen ein entspanntes Miteinander im Alltag. Hochwertiges Echtholzparkett und Fliesenböden, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie gepflegte architektonische Details prägen den eleganten Charakter des Hauses. Ein Balkon bietet einen angenehmen Blick in den Garten und lädt zu ruhigen Momenten im Freien ein. Das rund 657 m² große Grundstück eröffnet hinter dem Gebäude eine private Gartenidylle, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die im Grünen Kraft tanken möchten. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet weitere funktionale Nutzflächen. Ab dem 1. Februar 2026 steht dieses besondere Einfamilienhaus zur Vermietung bereit. Es ist ein seltenes Angebot in dieser Lage und in dieser Qualität, das Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause vereint, das Wärme, Stil und Lebensfreude ausstrahlt.
Features
BasementTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Weimar

Your advisor: Marcus Spörlein

Property ID: W-047KNR

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Total surface

    ~657 m²

  • Living area

    ~240 m²

  • Plot surface

    ~657 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    121.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weimar, Thuringia

Die Paul-Schneider-Straße befindet sich in der begehrten Westvorstadt Weimars, die als das etablierteste und charmanteste Wohnquartier der gesamten Stadt gilt. Das Ambiente wird bestimmt durch historische Stadtvillen und elegante Altbauten, die dem Viertel einen stilvollen und ruhigen Charakter verleihen. Diese Adresse bietet die perfekte Balance aus zentraler Lage und einem privaten Rückzugsort im Grünen. Die historische Altstadt Weimars mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, den zahlreichen Cafés und gehobenen Restaurants ist bequem in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ideal für den täglichen Bedarf. Supermärkte und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten liegen in bequemer fußläufiger Entfernung. Die Lage punktet zudem durch ihre herausragende Familienfreundlichkeit, da Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Für Pendler gewährleistet die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße schnelle Verbindungen nach Erfurt und Jena. Die Paul-Schneider-Straße bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Eleganz, Ruhe und zentrale Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet.

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