Ehemaliges Schul-Ensemble mit möglicher Denkmal-Abschreibung

Die ehemalige Schule befindet sich auf einem ca. 7.483 m² großen Grundstück im Thallwitzer Ortsteil Röcknitz. Das Gebäude-Ensemble, bestehend aus dem alten Schulgebäude aus dem Jahre 1911 und zwei in den 1980er-Jahren errichteten Unterrichtsgebäuden, wurde bis 2010 als Schule genutzt. Es ist komplett leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Zuge einer größeren Projektierungs-Planung mit bestehender, gültiger Baugenehmigung, welche mit verkauft wird, hat die Gemeinde gemeinsam mit einem Architekturbüro eine umfassende Wohnungsbau-Konzipierung für junges und altes Wohnen erstellt. Mindestens 34 Wohneinheiten mit ca. 1.903 m² Wohnfläche sind dazu in dem Gebäudekomplex vorgesehen. Weiterhin besteht verstärktes Mietinteresse eines Trägers für Senioren-Wohnen. Die ersten Projektabschnitte in Form von Abrissarbeiten einiger Gebäudeverbindungsteile und der großflächigen Entsiegelung des Schulhofes wurden bereits durchgeführt und abgeschlossen. Hierbei wurden vorhandene Altlasten bereits entfernt und etwaige Kosten bereits getilgt. Ein gültiges, positives Bodengutachten besteht und kann zur Verfügung gestellt werden. Denkmalschutz kann für das alte Schulgebäude seitens der Gemeinde erwirkt werden. Weiterhin können große Teile des Grundstücks, welche bislang unbebaut sind, auch für den Bau von Einfamilienhäusern vorgesehen werden. Leerstehend Sanierungsbedürftig Gebäude-Ensemble Gültige Baugenehmigung Denkmal-AfA kann ermöglicht werden Abtrennung Teilgrundstück für EFH-Bebauung möglich Mietzusage von öffentlichen Träger für Seniorenwohnen O24627