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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02RO4R – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Müller
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bedrooms
4Bathrooms
4Total surface
550 m²Plot surface
2,116 m²Garages
2Construction year
1968Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingDie zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in exklusivster Lage von Dahlem auf einem ca. 2.116 m² großen Grundstück mit perfekter nach Süd-West-Ausrichtung. Viele Persönlichkeiten aus Politik, Kultur und Wirtschaft sowie Botschafter residieren in diesem erlesenen Wohnumfeld. Exzellente öffentliche und private Grund- und Oberschulen sind von hier bequem erreichbar, viele davon bilingual. Der Grunewald lockt mit seinen herrlichen Seen zu ausgedehnten Spaziergängen. Für Sportliebhaber steht eine Vielzahl an Vereinen für Golf, Tennis, Reiten und vieles mehr zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten historischen „Dahlem-Dorf“ oder am sogenannten „Roseneck“. Auch die City-West mit dem berühmten Ku‘damm, Berlin-Mitte und der Flughafen BER sind von hier aus schnell erreicht.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.