Ein Zuhause zum Wohlfühlen – großzügiges Reihenhaus mit liebevoll angelegtem Garten
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~120 m² Living area
- ~357 m² Plot surface
Description
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf besonders angenehme Weise. Auf ca. 120 m² Nettowohnfläche (zzgl. Terrassenfläche) und einem ca. 357 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein offenes und einladendes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen, harmonisch gestalteten Wohn- / Koch- und Essbereich.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteres.
Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige, überdachte Terrasse mit Glasdach und Glasschiebetüren. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Der Garten präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Elternschlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern. Die beiden Kinderzimmer wurden besonders clever geplant und bieten die Möglichkeit, zusätzliche Schlafebenen einzubauen, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen – ideal für Familien mit Kindern oder für die kombinierte Nutzung als Homeoffice mit tollem Blick in den Garten.
Das große Familienbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag.
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine hervorragende Verbindung aus Raumangebot, Ausstattung und einem idyllischen Garten in familienfreundlicher Umgebung. Im Gegensatz zu klassischen Reihenhäusern, die oft schmal geschnitten wirken, präsentiert sich diese Immobilie außergewöhnlich offen und lichtdurchflutet.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Reihenhaus geweckt? Kontaktieren Sie uns gern unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir übersenden Ihnen anschließend das Exposé und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.
- Object type
Terraced house
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Number of Floors
1
- Parking spaces
2
- Living area
~120 m²
- Plot surface
~357 m²
- Flooring
Parquet, Tiles
- Construction year
2003
- Energy efficiency classB_MINUS
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
69.4 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
Location: Mörse, Wolfsburg
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Wolfsburger Süd-Westen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Wohnqualität aus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Hohnstedter Holz.
Der Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg und Braunschweig, wodurch sich der Standort auch ideal für Berufspendler eignet.
Familien finden hier eine sehr gute Infrastruktur vor: Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, darunter die IGS Fallersleben, sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
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