Geben Sie ihrer Vision neuen Raum!

Der Standort des VISION ONE befindet sich in markanter, werbewirksamer Lage. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Flughafen Stuttgart und die 2007 eröffnete Landesmesse. Ferner wird im Rahmen des Projekts „Stuttgart 21“ am Flughafen ein ICE-Bahnhof realisiert. Damit sind drei der wichtigsten Infrastruktureinrichtungen der Region in unmittelbarer Nachbarschaft gebündelt. - Moderne, flexible und effiziente Büros mit großzügigen Terrassenflächen - Lichte Raumhöhe ca. 3m - Achsraster 1,35 m für maximale Flexibilität - Raum für alle Bürokonzepte auf 16,5 m Geschosstiefe - Hervorragender Komfort durch akustisch wirksame Heiz-/Kühldecken und mechanische Be- und Entlüftung - Öffenbare Fensterelemente für individuelle Lüftung - Hohlraum- bzw. Doppelboden - Gehobener Ausbaustandard - Lager- und Archivflächen im UG Standortvorteile: - Werbewirksamer Standort mit Stuttgarter Vorwahl 0711 - Attraktiver Gewerbesteuer --/Grundsteuerhebesatz - Großzügiger Campus mit vier eigenständigen Gebäuden (A,B,C,D) - Bauteil D adagio acces Apartment Hotel der accor Gruppe - Büroflächen ab ca. 500 m² pro Einheit - Zweigeschossige Tiefgarage mit ca. 450 Stellplätzen - Ladestationen für PKW - Gastronomie mit Außenbereich - Konferenz und Multifunktionsflächen, Cateringservice - Separater Fahrradabstellraum mit Duschen und Umkleiden + Ladestationen für Fahrräder - DGNB Gold Zertifizierung - Ressourcenschonendes Energiekonzept MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10087359_002