Im Wintergarten sitzen, ins Grüne schauen und die Ruhe genießen. Gemeinsam kochen, Freunde an einen großen Tisch einladen oder den Abend in der eigenen Sauna ausklingen lassen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Bergheim-Unterstall bietet viele Möglichkeiten, das Zuhause zum eigenen Lieblingsort zu machen.
Das 1989 erbaute Haus verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche und vier Zimmer auf einem 1.461 m² großen Grundstück. Neben dem großzügigen Wohnangebot bietet es praktische Flächen für die Dinge, die zum Alltag dazugehören – von Gartengeräten über Fahrräder bis zum Brennholz für den eigenen Ofen.
Schon die Zufahrt erhält durch das handgeschmiedete, elektrisch betriebene Hoftor einen eigenen Charakter. Die gepflasterte Hoffläche führt zur Doppelgarage, deren Tor ebenfalls elektrisch bedient wird.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich einen einladenden Mittelpunkt. Sichtbare Holzbalken, ein Grundofen und ein zusätzlicher offener Kamin prägen die Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten öffnet das Haus zum Garten. Große Glasflächen geben den Blick auf Bäume, Wasser und die gewachsene Bepflanzung frei. Eine elektrische Jalousie sorgt bei Bedarf für Beschattung. Hier lässt sich der Garten auch dann erleben, wenn es draußen schon kühler wird.
Die hochwertige Einbauküche bietet großzügige Natursteinarbeitsflächen, viel Stauraum und Markengeräte, unter anderem von Miele und Siemens. Im Essbereich mit Erker entsteht ein geschützter Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und lange Abende.
Sauna und Dampfbad schaffen einen eigenen Bereich zum Abschalten. Ein zusätzliches Duschbad mit WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss verleihen Dachschrägen und sichtbare Balken den Räumen einen wohnlichen Charakter. Zum Schlafzimmer gehört eine begehbare Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder einen Arbeitsplatz zu Hause. Das großzügige Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ergänzt diese Ebene.
Der Garten ist ein wesentlicher Teil dieses Zuhauses. Gewachsene Bäume, Rasenflächen, ein Gartenteich und verschiedene Sitzbereiche schaffen unterschiedliche Plätze zum Zusammensitzen und Zurückziehen. Die sehr ruhige Umgebung macht es leicht, hier Zeit im Freien zu verbringen. Ein Balkon bietet einen weiteren Platz für eine kleine Auszeit.
Ein Geräteschuppen und ein separater Bereich zur Brennholzlagerung ergänzen die Außenanlagen. Gartengeräte und Holz bekommen hier ihren festen Platz. Ein weiterer Gartenzugang mit handgeschmiedetem Tor ermöglicht den separaten Zugang zum Grundstück.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Flächen für Hauswirtschaft, Vorräte, Aufbewahrung und Hobbys. Die Kellerräume sind gefliest und jeweils mit Heizkörpern ausgestattet. Damit lassen sie sich vielseitig für eigene Projekte und Freizeitbeschäftigungen nutzen.
Zur technischen Ausstattung gehört eine Öl-Zentralheizung, die durch eine Solarthermieanlage mit sieben Kollektoren unterstützt wird. Der Wärmeerzeuger stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2019. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper. Über C.M.I. lässt sich die Heizungsanlage per App beziehungsweise Webportal überwachen und bedienen.
Eine Entkalkungsanlage, drei Starkstromanschlüsse sowie Glasfaser- und DSL-Anschluss ergänzen die Ausstattung für den Alltag und das Arbeiten von zu Hause.
Ein Zuhause mit Raum für gemeinsames Leben, eigene Interessen und Ruhe – und mit den praktischen Nebenflächen, die großzügiges Wohnen erst vollständig machen.