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Modern glass high-rise office building centered between two older brick and glass buildings under a clear blue sky.

Moderne Bürofläche mit Elbblick

Rent/m² from

€34.53
  • ~434 m² Office surface
  • 434 Dividable from

Description

Das Objekt präsentiert sich in einer der dynamischsten und markantesten Lagen Hamburgs, direkt an der Schnittstelle zwischen St. Pauli, dem Hafen und der Innenstadt. Der moderne Gebäudekomplex besticht durch eine zeitgemäße Architektur und großzügige Fensterfronten, die für hervorragend belichtete, motivierende Arbeitswelten und einen beeindruckenden Ausblick über das urbane Umfeld sorgen. Die Fläche befindet sich im 14. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 34,53. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Textilboden - EDV-Verkabelung - Außenliegender Sonnenschutz - Große Gemeinschaftsküche - Stehleuchten - Deckensegel - Personenaufzug - Elbblick COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1627484
Features
Elevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1627484

Property details
  • Property type

    Office

  • Office surface

    ~434 m²

  • Dividable from

    ~434 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    123.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    123.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    100.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Saint Pauli, Hamburg

Der Standort besticht durch seine pulsierende und markante Lage an der Schnittstelle zwischen St. Pauli, dem Hamburger Hafen und der westlichen Innenstadt. Direkt am belebten Millerntorplatz gelegen, verbindet diese Adresse die kreative, urbane Dynamik des Viertels mit der Professionalität eines etablierten Business-Standorts. Verkehrsanbindungen:

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