Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 (0)711 7585820

OI-DST-G-10063619_012 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10063619_012

Wallgraben-West, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Moderne Bürofläche sucht neuen Mieter!

Rent/m² from

€13.80

Total surface635 m²

Amenities and special features of this office

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch - außenliegender Sonnenschutz - Bodentanks - barrierefrei - Fußbodenart: Teppich - Personenaufzug - 13 Tiefgaragenstellplätze zu 95,00 € / Stk. - 3 Außenstellplätze zu 90,00 € / Stk. Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10063619_012

Property typeOffice

Office Surface

635 m²

Total surface

635 m²

Construction year

1992

Energy certificate available

Yes

Power consumption

11.3 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Features

Elevator

Wallgraben-West: Location and surroundings of this property

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2022 bei rund 126.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.802 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 3,3%. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, Marktreport E&V 2023

Get personal advice

Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

+49 (0)711 7585820

Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, Stuttgart, 70469

Call shop

OI-DST-G-10063619_012 – This is the Engel & Völkers property ID.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH