Engel & Völkers
Exterior of a modern, multi-story office building with gray cladding and large windows. A silver car is parked in front.

Ihre neue Bürofläche im Officepark Hannover 8

Rent/m² from

€11.50
  • ~3,353 m² Total surface
  • ~16,327 m² Plot surface
  • ~2,694 m² Office surface

Description

Der vollständig modernisierte, repräsentative Bürokomplex "Die Ahrensburger Drei" aus dem Baujahr 1992 besteht aus drei Gebäuden mit den Hausnummern 1, 3 und 5. Über die zwei Ebenen Gartengeschoss und Erdgeschoss gelangen Sie ins Gebäude. Über 300 Pkw-Stellplätze stehen hier für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt zur Verfügung. Jeder der insgesamt acht Erschließungskerne verfügt über einen Aufzug und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre neuen Büroflächen auf kurzen Wegen schnell zu erreichen. Das Gebäude 5 wurde komplett entkernt und steht nun zur Neugestaltung und Anmietung zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten und komplett neu auszustattenden Büroflächen können dem jeweiligen Mieterwunsch angepasst und in Form von modernen "open space"-Konzepten sowie in Großraum-, Gruppen-, Doppel- und Einzelbüros ausgeführt werden. Jedes Haus verfügt über zwei parallele Flügel, die jeweils über eigene Sozialbereiche, Küchen und Sanitäranlagen verfügen. Auch die weitere Ausstattung der Flächen mit verschiedenen Lichtkonzepten, strukturierter Büroverkabelung und strapazierfähigen Böden kann individuell nach Mieterwunsch abgestimmt werden. - separate Küchen- und Sozialbereiche - getrennte WC-Einheiten - flexible Raumaufteilung - Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-0092BT
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-0092BT

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,353 m²

  • Plot surface

    ~16,327 m²

  • Office surface

    ~2,694 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy certificate available

    No

Location: Lahe, Hanover

Die Büroliegenschaft befindet sich in Hannover - Lahe, einem etablierten Bürostandort, der sich besonders durch seine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Zehn Minuten vor Hannovers Innenstadt entfernt und nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Hannover - Buchholz entfernt sind die BAB 2 und 7 sowie der Messeschnellweg in etwa einer Fahrminute zu erreichen. Der Standort ist an den ÖPNV angeschlossen.

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