Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and two windows showing colorful buildings outside.

Wunderschöne Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse im Herzen der Lindauer Insel !

Basic rent excl. utilities

€1,800
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~103 m² Living area

Description

In bester Innenstadtlage befindet sich diese stilvolle Wohnung, welche mit ihrem Charme und der Sanierungsqualität eine Rarität darstellt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das ursprüngliche und klassische Inselhaus in den letzten Jahren kernsaniert. Schon das imposante Treppenhaus zieht Sie in seinen Bann und Sie fühlen sich in die prachtvolle Zeit des 16. Jahrhunderts zurück versetzt. Um dennoch modernen Komfort zu ermöglichen wurde ein Aufzug eingebaut. Die Maisonette-Wohnung ab dem 3. Obergeschoss verzaubert mit vielen historischen Details, welche sich in mehreren Räumen wiederfinden. So wurden unter anderem historische Wände freigelegt und aufwendig aufgearbeitet. Sämtliche Installationen, die Leitungen, Haustechnik, wie auch die beiden Bäder wurden erneuert und genügen höchsten Ansprüchen. Der große, offene Wohn-Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer/ Büro und Bad mit bodengleicher Dusche lässt sich flexibel nutzen. Eine sehr schöne, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist in den offenen Wohnbereich integriert. Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum ausgebauten Dachspitz, welcher durch seine historischen Balken und Wände einen ganz besonderen Charme hat und sich durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC individuell nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, welche ausreichend Platz für einen Lounge-Bereich und weitere Outdoor-Möbel bietet. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Features
Built-in kitchenTerrace
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Engel & Völkers Lindau

Your advisor: Michael Zehnle

Property ID: W-0476RN

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~103 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Underfloor heating

Location: Insel, Lindau

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für für eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof Lindau, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants. Als besonderes Highlight befindet sich der Bodensee mit der malerischen Promenade nur wenige Minuten entfernt.

Floor plans (2)

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