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Aerial view of two large, gray commercial buildings with flat roofs, surrounded by trees and a highway. "Engel & Volkers Commercial" is displayed.

Logistikanlage in Hannover / Langenhagen

€5.80
  • ~2,335 m² Total surface
  • ~2,060 m² Storage surface
  • ~275 m² Office surface

Description

Diese Logistikanlage besteht aus 2 Baukörpern, zwischen denen die gemeinsame Rangierfläche verläuft. Die Hallen sind sowohl über Rampe als auch ebenerdig andienbar. Die Büroflächen befinden sich jeweils in der Mezzanine-Ebene. - Logistikanlage nördlich von Hannover zwischen BAB 2 und Hannover-Airport - sehr gute Verkehrsanbindung über Zubringerautobahn A352, A2 und Flughafenstraße - Hallenfläche beheizt, Höhe ca. 6,40 m (UKB) - Bodenbelastung 4.000 kg/m² - Objekt umfahrbar - Baujahr ca. 1980 - Büros (meist Großraum): Brüstungskabelkanäle, Nadelfilz, abgehängte Metallpaneeldecken, ein-fache Rasterleuchten, getrennte WC- und Teekü-chenanschlüsse - Andienung der Hallenabschnitte jeweils über Rolltore mit Rampen und Überladebrücken sowie rückseitige ebenerdige Schiebetore - WC's/Duschen in den Hallen vorhanden - Heizlüfter an Wand und Decke EV352322/E4
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV352322/E4

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~2,335 m²

  • Office surface

    ~275 m²

  • Storage surface

    ~2,060 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Langenhagen, Lower Saxony

    Die Liegenschaft befindet sich in einem flughafennahen Gewerbegebiet in Langenhagen/Godshorn, nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die BAB 352 lassen sich die Autobahnen A2 (ca. 5 Minuten) und A7 (ca. 10 Minuten) problemlos erreichen. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof lässt sich mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichen. Die S-Bahn fährt halbstündlich aus Langenhagen in circa 10 Minuten in die Innenstadt. In der direkten Nachbarschaft haben sich renommierte Unternehmen wie Expert, Würth, Schenker, Vodafone, etc. niedergelassen.

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