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Modernisierte Souterrainwohnung in Unkel-Scheuren

€239,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~90 m² Living area

Description

Diese Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage von Unkel-Scheuren und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sie besticht durch neue Bodenbeläge, frische Anstriche, moderne Heizkörper sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche. Trotz des Souterrain-Charakters sorgt die Vielzahl an Fenstern für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze, die bequemes Parken direkt am Wohnungseingang ermöglichen. Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Features
GardenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Honnef

Your advisor: Franziska Antoni

Property ID: W-047VLV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~90 m²

  • Usable surface

    ~30 m²

  • Garden surface

    ~500 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Unkel, Rhineland-Palatinate

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Lebensqualität schätzen.

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