Trebsen, Saxony
Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Grimma
Price
€180,000
Attraktive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage nahe Grimma
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~113 m² Living area
- ~570 m² Plot surface
Description
- Object type
Semi-detached house
- Rooms
5
- Bedrooms
3
- Bathrooms
1
- Number of Floors
2
- Living area
~113 m²
- Plot surface
~570 m²
- Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
- Construction year
1934
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
187.2 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Gas heating
Location: Trebsen, Saxony
Trebsen/Mulde ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt idyllisch eingebettet in der reizvollen Flusslandschaft der Mulde. Die Stadt befindet sich nur wenige Kilometer von Grimma und profitiert damit unmittelbar von der Nähe zu diesem bedeutenden regionalen Zentrum mit umfassenden Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Ein besonderer Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesautobahn 14 ist Leipzig in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich Trebsen/Mulde ideal für Pendler, die die Ruhe und Naturnähe eines kleineren Ortes schätzen, gleichzeitig aber beruflich in Leipzig oder im Umland tätig sind. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt für flexible Mobilität in alle Richtungen. Neben der hervorragenden Lage überzeugt Trebsen/Mulde durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen, Fachärzte und ein breiteres Dienstleistungsangebot sind im nahen Grimma schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Mulde, grüne Auenlandschaften und kulturelle Sehenswürdigkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität. Insgesamt verbindet Trebsen/Mulde somit auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung – insbesondere für Berufspendler nach Leipzig ein äußerst attraktiver Wohnstandort.
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