Exklusiv wohnen im Agnesviertel: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
Total rent
- 5 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~150 m² Total surface
- ~150 m² Living area
Köln-Neustadt-Nord, Cologne
Exklusiv wohnen im Agnesviertel: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung
Total rent
€2,920
Total rent
Object type
Maisonette
Condition
Very good
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Total surface
~150 m²
Living area
~150 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1880
Energy certificate available
No
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Electric heating, Underfloor heating
Das Agnesviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Kölns und vereint auf besondere Weise urbanes Flair mit hohe Lebensqualität. Charakteristisch für den Stadtteil sind die repräsentativen Gründerzeithäuser die lebendige Straßenkultur sowie die Vielzahl an individuellen Geschäften kleinen Boutiquen und charmanten Cafés. Hier spürt man ein ausgeprägtes Viertelgefühl das gleichermaßen junge Berufstätige Familien und langjährige Anwohner anspricht. Dank der zentralen Lage innerhalb der Neustadt-Nord sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch der Rhein in wenigen Minuten erreichbar. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein während der nahegelegene Innere Grüngürtel und mehrere kleine Parks im Viertel für grüne Oasen mitten in der Stadt sorgen. Kulturelle Vielfalt findet sich nicht nur in der Architektur und den Galerien sondern auch in den kulinarischen Angeboten: von traditionellen Brauhäusern über moderne Restaurants bis hin zu internationaler Küche. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte Drogerien Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch Schulen Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bestens vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – verschiedene U-Bahn- und S-Bahn-Linien verbinden das Viertel schnell mit allen Teilen der Stadt und über die Rheinuferstraße sowie die Innere Kanalstraße ist auch der Autobahnring in kurzer Zeit erreichbar. Das Agnesviertel ist damit ein Stadtteil der urbane Lebendigkeit und historische Bausubstanz mit einer ruhigen angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Wer hier lebt profitiert von einer zentralen Lage ohne auf Grünflächen kulturelle Vielfalt und ein nachbarschaftliches Miteinander verzichten zu müssen.
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