New
High-angle view of a cozy living room with a light gray sofa, white rug, round coffee table, and decorative floor lamp. [AI-generated text]

Liebe auf den ersten Tritt

€828,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~128 m² Living area
  • ~461 m² Plot surface
  • Construction year 2004

Description

EINTRETEN. UND SICH SOFORT IN DIESES JUWEL VERLIEBEN. Ja, dieses wunderschöne und in der Region seltene Objekt verzaubert auf Anhieb. 2004 hochwertig erbaut, sehr gepflegt, ohne Sanierungsstau – also einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Im Erdgeschoss überraschen der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit interessantem Raumfluss um den Kamin, die grosse Süd-West-Terrasse und ein liebevoll gestalteter Garten mit diversifizierter Flora; im Obergeschoss der separierte Schlafbereich mit zwei Zimmern und grossem Masterbad, eine nützliche Galerie – hier in einer verkehrsarmen Zone vereinen sich hohe Nutzbarkeit und ruhiges Leben etwas abseits der urbanen Hektik. Uneinsehbar gelegen, mit sehr freundlicher Nachbarschaft - für anspruchsvolle Menschen mit Blick auf das Detail das perfekte Domizil und Refugium für den nächsten Lebensabschnitt.

Einige Highlights dieser Immobilie:

  • Top Zustand, sehr gepflegt
  • Perfekt für zwei oder mit Kind
  • Kamin im Wohnbereich
  • Fenster zweifach Isolierglas
  • Rollos an allen Fenstern
  • Küche neu 2021
  • Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • Galerie mit Platz für Büro
  • Schöner Garten mit Privatsphäre
  • Kleines Gartenhaus für dies und das
  • Garage mit Wallbox und zwei Stellplätze
  • Schöne Terrasse mit Markise
  • Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Gabriela Leixner

Property ID: W-02ZE4H

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~128 m²

  • Plot surface

    ~461 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Unterfinning, Finning

- Landsberg: ca. 13 km

- München: ca. 50 km

- Augsburg: ca. 55 km

- Flughafen FJS: ca. 80 km

- Einkauf: ca. 1 km

- Schule: ca. 0,9 km

- Gymnasium: ca. 15 km

- Kindergarten: ca. 0,9 km

- Krankenhaus LL: ca. 22 km

- Ärzte/Apotheken: ca. 1 km

- Gastronomie 1,5 km

- Seeufer Ammersee: ca. 8 km

- Segelclub: ca. 13 km

- Internet: bis zu 100 Megabit/s

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Landsberg-Ammersee Immobilien stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Houses for sale in Finning

Your shop

Engel & Völkers Landsberg am Lech

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern