Wohnen über den Dächern Schmalkaldens – Einfamilienhaus mit Schlossblick

Dieses gepflegte von 1985-1989 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage mit Blick auf Schloss Wilhelmsburg sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke, die den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen. Der Einsatz des Kamins ist austauschpflichtig. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls noch die Küche sowie ein Gäste-WC. Zwei südlich ausgerichtete Balkone bieten ganztägig Sonne und laden zum Entspannen sowie zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellflächen. Neben klassischen Kellerräumen steht hier auch eine private Sauna, Bar mit Zapfanlage, Waschküche sowie einem zusätzlichen Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung, welche zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im eigenen Zuhause ermöglichen. Von hier aus gelangt man auch in die ans Haus angeschlossene Garage. Von 2010 bis 2012 fanden Sanierungsarbeiten am Haus statt, welche teilweise die Elektrik, das Dach, die Fassade, die Küche sowie die Fenster umfassten. Die Wände des Hauses sind Massivwände aus Gas-Beton (Porenbeton), teilweise auch Ziegel und Hohlblocksteine. Die Heizung wurde im Jahr 1992 eingebaut. Hierbei handelt es sich um eine Ölheizung mit einem Niedertemperaturkessel. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine solide Bausubstanz und besondere Ausstattungsdetails legen. Insgesamt verbindet dieses Einfamilienhaus Wohnqualität, Funktionalität und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem stimmigen Gesamtangebot.