New

Charmantes Wochenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage im Kuhndorftal

€98,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~50 m² Total surface
  • ~30 m² Living area
  • ~1,200 m² Plot surface
  • Construction year 1980

Description

In Gutenborn erwartet Sie dieses gepflegte Wochenendhaus aus dem Jahr 1980 mit rund 30 m² Wohnfläche, zwei Zimmern, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Eine Garage, Terrasse und ein traumhaft angelegtes Grundstück mit außergewöhnlichen Pflanzen ergänzen das attraktive Angebot. Das harmonische, mit Liebe sanierte Häuschen vermittelt eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die gepflegte Ausstattung bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen und Erholen in der Natur. Besondere Vorzüge sind die integrierte Küche mit praktischen Einbauschränken, der vollständige Dachboden, welcher als Schlafzimmer ausgebaut ist, sowie ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft. Der Blick ins Grüne verleiht dem Anwesen zusätzliche Ruhe und Qualität. Die Modernisierungen von 2002 bis 2025 unterstreichen den guten Gesamtzustand. Dieses charmante Haus verbindet naturnahes Erholen, praktische Annehmlichkeiten und behaglichen Komfort in reizvoller Lage am Ende einer Straße. Eine attraktive Gelegenheit für Singles, Paare oder Familien mit Kind, die ein gepflegtes Erholungsgrundstück mit Garten, Terrasse und Garage suchen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gera

Your advisor: Jana Weinert

Property ID: W-04A5HG

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~50 m²

  • Living area

    ~30 m²

  • Plot surface

    ~1,200 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy certificate available

    No

Location: Rippicha, Gutenborn

Das Kuhndorftal im Burgenlandkreis verbindet naturnahe Ruhe mit kultivierter Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Weite und eine reizvolle Kulturlandschaft schätzen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet großzügige Freiräume, gepflegte Dörfer und eine entspannte Atmosphäre abseits urbaner Hektik. Die nahegelegenen Städte Zeitz und Altenburg sichern eine komfortable Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungen. Zeitz ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, Altenburg in rund 25 Minuten. Leipzig und sein internationaler Flughafen liegen je nach Verkehr etwa 45 bis 55 Minuten entfernt; die Autobahnen A9 und A4 sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Ausritten durch die reizvolle Landschaft ein. Seen, Teiche und weitläufige Feld- und Waldwege schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Kulturinteressierte profitieren von den historischen Stadtkernen in Zeitz und Altenburg sowie der Nähe zu Leipzig mit seinen Museen, Konzertsälen und erstklassigen Restaurants. Besonders attraktiv ist die harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen/Erholen und guter regionaler Anbindung. Hier genießen Sie Ruhe, persönlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge etablierter Städte verzichten zu müssen. Gutenborn steht für diskreten Luxus, authentische Landschaft und ein außergewöhnlich entspanntes Wohngefühl.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Immobilien GmbH Jena. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Immobilien GmbH Jena stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Gera

engel & völkers shop image

Provider:

EV Immobilien GmbH Jena

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern