Engel & Völkers
New
Aerial view of a pale yellow house with a dark roof, nestled on the shore of a dark blue lake, surrounded by a dense green forest.

Exklusive Rarität am Titisee – Historisches Seehaus mit direktem Seezugang

€1,950,000
  • 10 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~336 m² Total surface
  • ~336 m² Living area
  • ~872 m² Plot surface

Description

In absoluter Traumlage am Ufer des Titisees in Titisee-Neustadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. Ursprünglich im Jahr 1897 erbaut und 2012 umfassend modernisiert, verbindet dieses Haus auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 336 m² und einem 872 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Refugium der Ruhe und Exklusivität – eingebettet in die Natur, mit direktem Seezugang und einem atemberaubenden Panorama über den Titisee und die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Ofen, ein behagliches Schlafzimmer ebenfalls mit Kaminofen sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der ganzjährig höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie zwei weitläufige Terrassen mit Seeblick laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder auch für das stilvolle Wochenendhaus. Die Kombination aus Alleinlage, direktem Seezugang, historischer Substanz und hochwertiger Modernisierung macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität auf dem Immobilienmarkt – eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Schwarzwaldidylle direkt am Wasser zu sichern.
Features
Built-in kitchenGarageSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontGreen viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

Your advisor: Nico Cytatzky

Property ID: W-02ZK1A

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~336 m²

  • Living area

    ~336 m²

  • Plot surface

    ~872 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1897

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Titisee, Titisee-Neustadt

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in unverbaubarer Alleinlage direkt am Ufer des Titisees – einem der bekanntesten und schönsten Seen im Schwarzwald. Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Hochschwarzwalds und zugleich hervorragend angebunden, bietet dieser Standort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Der Titisee, mit seinem malerischen Panorama, zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten in Süddeutschland. Die Lage am südöstlichen Ufer garantiert nicht nur einen spektakulären Blick über den gesamten See, sondern auch ganztägig Sonne – insbesondere auf der großzügigen Terrassen der Immobilie. Die Stadt Titisee-Neustadt ist ein staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung. Der charmante Ortskern von Titisee ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse ist Titisee-Neustadt ideal. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Sees, luxuriöse Spa-Tage oder den Besuch im renommierten Badeparadies Schwarzwald. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Feldberg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Der Bahnhof Titisee mit direkter Verbindung nach Freiburg und Donaueschingen liegt nur rund 5 Autominuten entfernt. Auch die Autobahn A5 ist über die B31 gut erreichbar. Die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich macht die Lage zusätzlich attraktiver. Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Ferienhaus oder private Rückzugsoase: Diese Lage vereint das Beste aus Natur, Ruhe und Anbindung – direkt am Wasser, im Herzen des Schwarzwalds.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Hochrhein GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EV Hochrhein GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Titisee-Neustadt

Your shop

Engel & Völkers Titisee-Neustadt

engel & völkers shop image

Provider:

EV Hochrhein GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern