Exklusives Wohnen im Bauhausstil – barrierefreier Wohnkomfort mit Sonnenterrasse, eigener PV-Anlage und hochwertiger Ausstattung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint auf ca. 108 m² Wohnfläche moderne Bauhaus-Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes, vollständig barrierefreies Wohnkonzept. Klare Linien, edle Materialien und großzügige Raumstrukturen schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende XXL-Terrasse mit Ost- und Südausrichtung sowie einer hochwertigen Markise des Herstellers Warema, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Innenbereich sorgen hochwertige, geölte Echtholz-Eichedielen, eine zeitlose Häcker-Einbauküche mit modernen Bosch-Geräten sowie geschmackvolle Ausstattungsdetails für ein exklusives Wohngefühl. Ein zusätzliches Büro mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken und integriertem Schrankbett bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits- oder Gästezimmer. Programmierbare Roma-Raffstores ermöglichen zudem eine komfortable Regulierung des Lichteinfalls.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, automatische Be- und Entlüftung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Glasfaseranschluss, ein komfortables Fingerprint-Türschloss sowie eine Video-Türsprechanlage. Hochwertige, vom Fensterbauer maßgefertigte und eingebaute Fliegengitter im Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer sowie eine passgenaue Fliegengitter-Schiebetür über die gesamte Breite des Terrassenfensters bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Carportstellplätze mit Wallbox sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die konsequent barrierefreie Gestaltung mit schwellenlosen Übergängen, großzügigen Bewegungsflächen und einer ebenerdigen Dusche. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit gehobenen Wohnansprüchen als auch für Menschen, die bereits heute Wert auf langfristigen Komfort und ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter legen.

Die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Parteien schafft zudem eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, moderner Technik und hoher Wohnqualität.