Bright, empty warehouse interior with white walls, floor, and ceiling. A red frame highlights the building's structure.

SEEVETAL | ERBPACHTGRUNDSTÜCK | WERKSTATT | SHOWROOM | FREIFLÄCHE

€3,200,000

~970 m² Total surface
~16,414 m² Plot surface
~770 m² Storage surface
~200 m² Office surface
Dividable from ~770 m²

Description

- Grundstück mit ausreichend Flächendimension - funktionale eingeschossige Gewerbeimmobilie - voll ausgestattete Werkstattfläche und Showroom mit bodentiefen Fenstern sowie Büro- und Sozialflächen - ca. 12.000 m² geschotterte Freifläche - Erbbaurechtsvertrag: bis Juli 2088 - Wertsicherung: gemäß VPI - Heimfallregelung: unter Berücksichtigung einer Entschädigung von 2/3 des Verkehrswertes zum Zeitpunkt des Heimfalls ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV230440/G1

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Your advisor: Vosschulte

Property ID: OI-HHA-EV230440/G1

Property details

Property type
Industry
Total surface
~970 m²
Plot surface
~16,414 m²

Office surface
~200 m²
Storage surface
~770 m²
Dividable from
~770 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Meckelfeld, Seevetal

Seevetal bietet eine in Norddeutschland einmalige Lage an: Hier treffen sich die Autobahnen aus fünf verschiedenen Richtungen! Das Horster Dreieck und das Maschener Kreuz gewährleisten einen optimalen Anschluss an das deutsche und europäische Autobahnnetz. Im Gemeindegebiet gibt es vier Autobahnanschlussstellen: A1: AS Seevetal - Hittfeld (Nr. 41), A7: AS Seevetal - Fleestedt (Nr. 35), A7: AS Seevetal - Ramelsloh (Nr. 38) und A250: AS Seevetal - Maschen (Nr. 2). Die Gemeinde Seevetal gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und kann somit ein dichtes Netz von Bus- und Bahnverbindungen zu attraktiven Preisen anbieten.

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