Exklusives Anwesen mit Parklandschaft, Wellnessbereich und Pferdehaltung
- 14 Rooms
- 8 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- ~1,128 m² Total surface
- ~906 m² Living area
- ~67,983 m² Plot surface
- ~159 m² Terrace surface
Description
Inmitten eines rund 7 Hektar großen, vollständig von Wald umgebenen Grundstücks eröffnet sich ein Refugium von bemerkenswerter Exklusivität. Die außergewöhnliche Kombination aus absoluter Privatsphäre, weitläufigen Freiräumen und repräsentativer Architektur verleiht diesem Anwesen eine Seltenheit, die im norddeutschen Raum nur selten zu finden ist.
Eingebettet in eine liebevoll angelegte Parklandschaft mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und harmonisch gestalteten Gartenbereichen präsentiert sich die Liegenschaft als privater Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Diskretion und Lebensart. Das Ensemble umfasst insgesamt rund 1.128 m² Wohn- und Nutzfläche und vereint Großzügigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz auf eindrucksvolle Weise.
Das Herzstück bildet die auf der Beletage gelegene Hauptresidenz mit ca. 453 m² Wohnfläche. Großzügige Raumfolgen, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gestaltungskonzept schaffen ein Wohnambiente von besonderer Wertigkeit. Neun Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste und repräsentatives Wohnen. Die exklusive SieMatic-Küche fügt sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtbild ein, während die geschmackvoll ausgestatteten Tageslichtbäder mit italienischer Keramik in edler Marmoroptik höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht werden.
Ein besonderes Highlight bildet der Wellnessbereich mit einer Fläche von rund 135 m². Das 16,6 Meter lange Schwimmbad, die Sauna sowie großzügige Ruhebereiche versprechen Entspannung auf höchstem Niveau. Die technische Vorbereitung für ein Dampfbad eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung dieses exklusiven Rückzugsortes.
Auch hinsichtlich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz überzeugt die Immobilie durch ein modernes und zukunftsorientiertes Konzept. Zwei Luft-Wärmepumpen neuester Generation, eine ergänzende Stückholzheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für eine zeitgemäße und ressourcenschonende Energieversorgung.
Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen. Reitplatz, Paddock, Longierzirkel sowie ein hochwertig ausgestatteter Stall mit vier Paddock-Boxen und Pferdesolarium schaffen beste Bedingungen für die private Pferdehaltung. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Weideflächen und die unmittelbare Einbindung in die umgebende Natur.
Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und rund 180 m² Wohnfläche erweitert das Nutzungsspektrum auf elegante Weise und eignet sich gleichermaßen für Gäste, Mehrgenerationenkonzepte oder Personal.
Dieses Anwesen verkörpert eine Lebensqualität, die von Großzügigkeit, Ruhe und Unabhängigkeit geprägt ist – ein privates Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf ein Höchstmaß an Exklusivität legen.
Grundstücks- und Gebäudedaten
Das Anwesen umfasst ca. 67.983 m² Grundstücksfläche, inklusive ca. 10.000 m² gepachteter Pferdewiesen.
- Gesamtfläche ca. 1.128 m², inklusive Nutzfläche und Einliegerwohnung
- Hauptresidenz ca. 453 m² mit 9 Wohn- und Schlafräumen
- Separate Einliegerwohnung ca. 180 m² mit eigenem Eingang
- Hochwertige Ausstattung mit Naturstein-, Parkett- und Keramikböden
- Letzte Renovierung 2024
- Baujahr 1962
Ausstattung und technische Details
Das Anwesen bietet moderne, energieeffiziente Haustechnik und luxuriöse Ausstattungsmerkmale.
- Heizung durch zwei Luft-Wärmepumpen (2023/24), Stückholzheizung, Photovoltaikanlage (29,7 kW) mit 15 kW Speicher
- Wellnessbereich mit 135 m², 16,6 m Indoor-Schwimmbad, Sauna, Dampfbad (technisch vorbereitet)
- Hochwertige Einbauküche, maßgefertigte Einbauschränke
- Drei Tageslichtbäder mit italienischer Keramik in Marmoroptik
- Zwei Balkone, große Dachterrasse, Hauptterrasse am Pool
- Kamin im Wohnbereich
Außenanlagen und Reitanlage
Das Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber und bietet umfangreiche Außenanlagen.
- Reitplatz (50 m x 20 m), Paddock, Longierzirkel
- Pferdestall mit 4 Paddock-Boxen, Pferdesolarium, Stall direkt vom Haus erreichbar
- Doppelgarage, großzügige Stellflächen, gepflegte Park- und Rasenflächen
- Natürlicher Sicht- und Sonnenschutz durch alten Baumbestand
- Wald umgibt das Grundstück vollständig
- Kräuter- und Gemüsegarten, eigene Kläranlage
Einliegerwohnung
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Fünf Wohn- und Schlafräume
- Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- Separater Eingang ideal für Gäste, Familie oder Personal
- Object type
Special property
- Rooms
14
- Bedrooms
8
- Bathrooms
4
- Number of Floors
1
- Garages
2
- Parking spaces
6
- Total surface
~1,128 m²
- Living area
~906 m²
- Plot surface
~67,983 m²
- Terrace surface
~159 m²
- Usable surface
~222 m²
- Flooring
Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor
- Construction year
1962
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Pellet heating, Heat pump
Location: Schwanewede, Lower Saxony
In einer der reizvollsten Wohnlagen des nördlichen Bremer Umlandes gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen die Vorzüge eines exklusiven Lebens im Grünen mit der Nähe zur Hansestadt Bremen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Reitwegen sowie einer gewachsenen, von großzügigen Grundstücken geprägten Bebauungsstruktur. Hier genießen Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit – Eigenschaften, die in dieser Form nur selten zu finden sind.
Die Lage gilt seit vielen Jahren als bevorzugte Wohnadresse für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen. Zahlreiche Reit- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Region insbesondere für Pferdeliebhaber, Natursportler und Erholungssuchende äußerst attraktiv.
Trotz der idyllischen Alleinlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld. Weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot stehen in den angrenzenden Ortsteilen und im Bremer Norden zur Verfügung.
Die Bremer Innenstadt ist in rund 20 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A27 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Auch der Bahnhof Bremen-Vegesack mit Anbindung an das regionale Bahnnetz sowie der internationale Flughafen Bremen sind komfortabel zu erreichen.
Die einzigartige Kombination aus naturnaher Alleinlage, exzellenter Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Diskretion macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein repräsentatives Refugium in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Bremen suchen.
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