Engel & Völkers
Empty room with wood ceiling, light wood floors, and white walls. Windows and glass doors let in sunlight.

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

€220,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~118 m² Living area

Description

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet durch vier Schlafzimmer und einen weitläufigen Wohnbereich viel Platz für ein komfortables Wohnen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und bietet damit die ideale Basis, um eigene Vorstellungen umzusetzen und das Zuhause individuell zu gestalten. Die vorhandenen Kunststofffenster aus dem Jahr 2021 mit Doppelverglasung tragen zu einer guten Energieeffizienz bei, während die Ölheizung aus dem Jahr 2022 für die Wärmeversorgung sorgt. Besonders einladend ist die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die einen privaten Außenbereich für erholsame Stunden, gesellige Abende oder Spielmöglichkeiten für Kinder schafft. Durch die praktische Raumaufteilung mit separater Küche und einem Tageslichtbad eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein helles und großzügiges Wohnambiente mit viel Potenzial eine ideale Grundlage für ein persönliches und gemütliches Zuhause.
Features
BalconyGardenPatio
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Engel & Völkers Coburg

Your advisor: Niclas Erichreineke

Property ID: W-047C19

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~118 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy certificate available

    Yes

Location: Weidhausen b. Coburg, Bavaria

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am Rand von Weidhausen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Coburg, Sonnefeld und Neustadt bei Coburg. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien mit regionaler Verbundenheit ideal eignet. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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