Engel & Völkers
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Open-concept living space with herringbone wood floors, brown cabinets, marble island, and beige sectional sofa.

Böhmisch in Rixdorf: Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Total rent

€1,815
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~70 m² Living area

Description

Diese charmante und außerordentlich geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1900. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m, schmuckvolle Stuckverzierungen und ein ele­ganter Parkettboden im Fischgrätverband verleihen den Wohnräumen eine äußerst behagliche Atmosphäre. • Französisches Fischgrätparkett in den Wohnräumen • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Hohe Decken von ca. 3,20 m für ein großzügiges Wohngefühl • Detaillierte Stuckverzierungen in allen Zimmern • Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel in edlem dunklem Holzton • Designbadezimmer mit gespachteltem Sichtbeton, Naturstein-Waschbecken und moderner Dusche • Innovative Wandheizung mit wassergeführten Schläu­chen für gleichmäßige, besonders angenehme und gesunde Wärme • Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort • Balkon mit Ostausrichtung • Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden
Features
BalconyBuilt-in kitchenFurnished
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Nina Stolarski

Property ID: W-047WEC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~70 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    88.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Neukölln, Berlin

Die Wohnung befindet sich im Böhmisch-Rixdorf – einem der charmantesten Kieze Neuköllns. Das Gebiet rund um den historischen Richardplatz besticht durch seine dörfliche Struktur, denkmalgeschützte Häuser und ruhige Straßen. Gerade dieser seltene Mix aus Geschichte, Nachbarschaftsgefühl und urbaner Lage macht Böhmisch-Rixdorf besonders begehrt. Der Kiez bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: kleine Cafés, Restaurants mit internationaler Küche, Galerien und individuelle Läden prägen das unmittelbare Umfeld. Für Erholung im Grünen liegt der Volkspark Hasenheide in fußläufiger Entfernung. Der Park ist eine der größten Grünflächen Neuköllns und beliebt bei Spaziergängern, Joggern und Radfahrern. Er bietet weitläufige Rasenflächen, schattige Wege und Sportmöglichkeiten – ideal für sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U‑Bahnstation U Karl‑Marx-Straße (U7) sowie verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Neukölln, wodurch die Berliner Innenstadt und angrenzende Bezirke sehr gut erreichbar sind.

Floor plan

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