Engel & Völkers
Exterior view of a two-story brick commercial building with a stone pathway and green landscaping.

MODERNES BÜRO AM EXPO-GELÄNDE

Rent/m² from

€12
  • ~575 m² Office surface

Description

- moderner Innenausbau - repräsentatives Treppenhaus - schöner Innenhof - moderner Innenausbau - Holz- und Glastüren - großer Besprechungsraum - EDV- und Telefonverkabelung durch - Bodentanks - CAT 7 und Glasfaser - Personenaufzug - Fenster mit Lamellenvorhängen ausgestattet - getrennte WC-Einheiten - behindertengerechtes WC - Einbauküche - barrierefrei - 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind bereits vorhanden, zwei weitere können nachgrüstet werden Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV357236
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV357236

Property details

  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    4

  • Office surface

    ~575 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    211.3 kWh/m²a

  • Power consumption

    2.1 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    2.1 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    208.1 kWh/m²a

Location: Bemerode, Hanover

Das Objekt befindet sich in der Nähe des ehemaligen Expo Geländes. Die Infrastruktur ist aufgrund des nahegelegenen Messeschnellweges und der damit verbundenen Anbindung an die A7, die A2 und den Flughafen hervorragend. Ebenfalls besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über den Messe- schnellweg an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Stadtbahnhaltestelle Hannover Messe liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. In der Umgebung befinden sich unter anderem die EXPO-Plaza, Tui Arena und der Deutschen Pavillon sowie zahlreiche Unternehmen/ Niederlassungen wie z.B. BMW, Ikea, die TUI Arena und der Peppermint Park.

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