Neubau am Spreeufer in Mitte
Rent/m² from
€17
Description
Das Bürogebäude in der Köpenicker Straße ist ein mehrgeschossiges Büro- und Gewerbegebäude in urbaner Lage. Moderne, flexibel teilbare Büroflächen mit guter Belichtung ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude ist effizient erschlossen, technisch zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Stellplätze. Das Erdgeschoss eignet sich für Büro- oder dienstleistungsnahe Nutzungen.
Hochwertiger Bürostandard
Empfangsbereich im EG
Helle, lichtdurchflutete Mieteinheiten
Kat-7 Verkabelung
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Außenliegender Sonnenschutz
Küche
Aufzüge
Terrasse im 1. OG
Kreative Außenanlagengestaltung
Gemeinschaftsduschen
Tiefgaragenstellplätze (180,00 EUR/Stellplatz), Elektrostellplätze
Fahrradstellplätze (abschließbar)
108196
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-108196
Property details
Property type
Office
Parking spaces
1
Total surface
~6,508 m²
Office surface
~6,508 m²
Dividable from
~280 m²
Energy efficiency information
Construction year
2022
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
109 kWh/m²a
Location: Mitte, Berlin
Das Objekt liegt in zentraler Wasserlage an der Spree und der Schillingbrücke zwischen Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg. Ein lebendiges urbanes Umfeld mit Büros, Hotels, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der East Side Gallery und dem Potsdamer Platz machen den Standort besonders attraktiv. Der Ostbahnhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
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Engel & Völkers Commercial Berlin
Provider:
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