...sofort verfügbar - kleine Oase, große Freude

€269,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~147 m² Living area
  • ~350 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen den Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und der Heizungsraum. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt hier in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Waschmaschine und Trockner könnte hier ihren Platz finden. Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein helles, freundliches Ambiente – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Features
Built-in kitchenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kronach

Your advisor: Nina Scherbel

Property ID: W-04A41A

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~147 m²

  • Plot surface

    ~350 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Schmiedefeld, Saalfeld

Der idyllisch gelegene Ort Schmiedefeld ist ein Ortsteil der Kreisstadt Saalfeld/Saale im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und befindet sich in reizvoller Höhenlage des Thüringer Schiefergebirges. Auf etwa 700 bis 750 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, schmiegt sich der Ort an den südöstlichen Hang des Rauhhügels und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die von Wäldern, Wiesen und sanften Mittelgebirgshöhen geprägte Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, eine gesunde Luftqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt durch die landschaftlich attraktive Region und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf den Thüringer Wald, den Frankenwald und das Saaletal. Der nahegelegene Aussichtspunkt am Leipziger Turm zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region. Trotz der ruhigen Lage verfügt Schmiedefeld über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B281 sind die Städte Saalfeld, Neuhaus am Rennweg sowie die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Saalfeld mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Kulturangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Region blickt auf eine lange Bergbaugeschichte zurück, deren Zeugnisse noch heute das Ortsbild und die touristische Attraktivität prägen. Besonders bekannt ist das ehemalige Bergwerk Morassina Schaubergwerk mit seinen einzigartigen Farb- und Tropfsteingrotten.

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