Engel & Völkers

Großzügige Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Unkel-Scheuren

€389,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~196 m² Living area

Description

Diese Wohnung eignet sich ideal für große Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder für Gäste. Drei Balkone erhöhen den Wohnkomfort und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten und sorgt damit für eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Zur Eigentümergemeinschaft gehört zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Gartenhaus. Die Wohnung verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung; zusätzlich schafft der Kamin im Wohnbereich eine angenehme Wärme und wohnliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Bad Honnef

Your advisor: Franziska Antoni

Property ID: W-047VLI

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Good

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~196 m²

  • Usable surface

    ~30 m²

  • Garden surface

    ~500 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Unkel, Rhineland-Palatinate

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle die Lebensqualität schätzen.

Floor plans (2)

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