Familientraum mit Entwicklungspotenzial auf Erbpachtgrundstück

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem Erbbaugrundstück in dem begehrten Viertel Sachsenhausen zu erwerben. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Mit acht Zimmern, zwei Balkonen und zwei Badezimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können die derzeitige Unterteilung in zwei Wohneinheiten beibehalten oder die Räumlichkeiten zu einer großzügigen Einheit vereinen. Der voll unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über Echtholzparkett. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 66,7 m² und hat eine Deckenhöhe von 3,30 m. Aufgeteilt ist diese Ebene in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der angrenzende Balkon mit Blick in den Garten rundet dieses Angebot ab. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier aus erreicht man über die komfortable Treppe das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² und der Aufgang zum Spitzboden. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Frankfurt am Main.