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Engel & Völkers

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OI-DLS-9715 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team EV Südwestfalen Immobilien GmbH

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-9715

Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Stark frequentiertes Ladenlokal am ZOB!

RentOn Request

Total surface251 m²

Amenities and special features of this store

Das hier zur Vermietung stehende Ladenlokal in 1A Innenstadtlage wird derzeit vom Sanitätshaus Emmerich genutzt. Die gut integrierte "Salzgrotte" ist bereits seit mehreren Jahren ansässig und bei den Lüdenscheidern bekannt. Die Gesamtfläche des Ladenlokals umfasst ca. 251 m² und erstreckt sich länglich vom Haupteingang an der Altenaer Straße bis hin zum Seiteneingang/Notausgang an der Sauerfelder Straße durch das gesamte Gebäude. Die Verkaufsfläche im Eingangsbereich umfasst ca. 100 m² und ist barrierefrei über eine große Schiebetür zu erreichen. Die gesamte Fläche ist mit Leichtbauwänden in mehrere Büros/Behandlungsräume aufgeteilt. Hier sind zurzeit eine Kosmetikerin/Fußpflegerin neben der Salzgrotte und dem Sanitätshaus Emmerich ansässig. 9715

Property typeStore

Rental Surface

100 m²

Shop Surface

100 m²

Total surface

251 m²

Year of construction

2010

Energy certificate available

Yes

Energy demand

401 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Mit ca. 75.200 Einwohnern ist die Kreisstadt Lüdenscheid Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main über die Sauerlandlinie A 45. Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in dem bekannten MediVital Center inmitten des Lüdenscheider Stadtzentrums. Weitere Mieter des Objektes sind in direkter Nachbarschaft die Lünsche-Apotheke, MyToys und Sinn Leffers sowie 10 Ärzte und weitere Dienstleister. Der ZOB am Sauerfeld befindet sich nur wenige Meter neben dem Haupteingang der Fläche. Das Einkaufszentrum ‚Stern-Center‘ sowie die Haupteinkaufsstraße 'Wilhelmstraße‘ befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.