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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-RK974 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Commercial

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-RK974

Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia, Germany

Büro- / Praxisräume in der Hohfuhrstraße

RentOn Request

Total surface184 m²

Amenities and special features of this office

Die hier zur Vermietung stehende Praxis- / Bürofläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Lüdenscheider Stadtkern auf der Hohfuhrstraße. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Mietobjekt verfügt über insgesamt ca. 184 m². Die Gesamtfläche verfügt derzeit über 4 separate Behandlungsräume, ein großes Chefbüro, einen großzügigen Empfangsbereich mit anliegendem Wartebereich sowie 2 Mitarbeiter / Patienten WCs. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt durch eine Praxis für Ergotherapie und Naturheilkunde genutzt und sind nach Absprache verfügbar. Auf Wunsch können vereinzelte Einbauten gegen Gebot vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren stehen 3 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung. - Märkischer Kreis - Lüdenscheid - Zentrale Innenstadtlage - Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - Funktionaler Grundriss - Großzügiger Empfangsbereich - 2 WC´s EV-RK974

Property typeOffice

Office Surface

184 m²

Total surface

184 m²

Year of construction

1964

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Lüdenscheid: Location and surroundings of this property

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 75.200 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. In exzellenter Lage nahe des Lüdenscheider Zentrums, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Das Sterncenter und die Fußgängerzone Wilhelmstraße liegen nur ca. 1 Gehminuten entfernt, sodass alle infrastrukturellen Einrichtungen der Kreisstadt Lüdenscheid auf kürzestem Weg zu erreichen sind. Eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Rhein-Main-Gebiet runden die Lage der Immobilie ab.