Engel & Völkers
Aerial view of Dreher + Dreher company yard with blue crane, equipment, and building. Green fields and trees in background.

attraktives Gewerbeobjekt mit flexibler Nutzung und ausreichend Platz für den Fuhrpark

€740,000
  • ~690 m² Total surface
  • ~3,356 m² Plot surface
  • ~370 m² Storage surface
  • ~320 m² Office surface

Description

Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Archiv/Lager und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Der Bereich neben dem Werk- und Bürotrakt bietet ausreichend Platz für einen offenen Lagerbereich. Außerdem gibt es eine offene Lagerhalle aus Stahlprofilen und einem Wellblechdach, die nördliche Wand besteht aus Beton. Die Außenanlage bietet ausreichend Stellplätze sowie 4 Stellplätze mit E-Ladestation und dazu noch ausreichend Platz zum Rangieren. Eckdaten: - Tankanlage auf Freifläche (10.000 l) - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 4 E-Doppellader Stationen - Sozialraum - EVFR-ET253
Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Your advisor: Freiburg Engel & Völkers

Property ID: OI-DFR-EVFR-ET253

Property details

  • Property type

    Industry

  • Condition

    Good

  • Total surface

    ~690 m²

  • Plot surface

    ~3,356 m²

  • Office surface

    ~320 m²

  • Storage surface

    ~370 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    288.3 kWh/m²a

  • Power consumption

    14.2 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    14.2 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    238.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wittlingen, Baden-Württemberg

Die Gemeinde Wittlingen gehört zum Landkreis Lörrach und liegt am südwestlichen Rand des Schwarzwaldes, im vorderen Kandertal. Wittlingen ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 950 Einwohnern und einem kleinen Gewerbegebiet. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 350 Metern und ist von wunderschönen Wäldern umgeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über das Nahverkehrssystem der RVL und über den Autobahnanschluss in Binzen gewährt. Aufgrund der zentralen Lage im Dreiländereck (angrenzend an Frankreich und die Schweiz) bietet der Landkreis einen idealen Standort für Unternehmen. In nur 15 Kilometern erreicht man die schweizerische Grenze und in 12 Kilometern die französische Grenze.

Floor plans (3)

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