Engel & Völkers
New
A bright kitchen and dining area with terracotta tile flooring. A white table is surrounded by chairs, with globe pendant lights above.

Historisches Reetdachhaus mit Stil und Seele – Liebevoll saniertes Juwel mit Bauerngarten - Bei Husum-Nordsee

€769,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~192 m² Total surface
  • ~192 m² Living area
  • ~872 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Dieses außergewöhnlich schöne Landhaus unter Reet stammt aus dem Jahr 1895 und wurde 2002 - 2005 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – und das in einer absolut idyllischen Umgebung zwischen den Meeren. Der klassische Friesenwall umrahmt das ca. 872 m² große Grundstück, das mit einem alten Obstbestand, zwei Terrassen und einem liebevoll angelegten Bauerngarten begeistert. Eine Klöntür führt direkt von der großzügigen Wohnküche hinaus ins Grüne – ein Ort, der zum Ankommen, Bleiben und Genießen einlädt. Das Haus bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und dem Obergeschoss, vier gemütliche, individuell zu nutzende Zimmer, ein Durchgangszimmer sowie viel durchdachte Einbauten – unter anderem unter der Treppe und in einem begehbaren Kleiderschrank im oberen Schlafzimmer. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit Gasherd ist das Herz des Hauses – gesellig, offen, stilvoll. Im Wohnzimmer lädt ein moderner, sehr stylischer Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Echtholzböden, originale Fliesen im Flur und hochwertige Details unterstreichen den liebevollen Charakter der Immobilie. Zwei Bäder – eines davon mit einer modernen, aufregenden Gestaltung im Obergeschoss – bieten Komfort auf hohem Niveau. Fußbodenheizung im Bad sorgt dabei für wohlige Wärme. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einer Hauswirtschaftsabteilung mit separatem Ausgang zum Garten. Fazit: Dieses Reetdachhaus ist ein echtes Unikat – stilvoll, solide und liebevoll saniert. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt für eine Familie: Wer Wert auf Atmosphäre, Qualität, Authentizität und naturnaher Wohngegend legt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Auf einen Blick. Gasheizung von 2019 I Bio-Kläranlage I Reet Vorderseite 2023 neu gedeckt I Rückseite 2001 I Gauben 2005 neu I Dämmung I kompletter Dachausbau I Gartenschuppen I 2 PKW-Stellplätze I Carport I Brunnen - Gartenbewässerung I
Features
Built-in kitchenGardenTerraceGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-029HC2

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Top

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~192 m²

  • Living area

    ~192 m²

  • Plot surface

    ~872 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~50 m²

  • Garden surface

    ~860 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1895

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    145.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Stove heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Winnert, Schleswig-Holstein

Eingebettet in die Geest-Landschaft, nahe Husum, Friedrichstadt und Schwabstedt, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal auch zur Pferdehaltung, liegt dieser traumhafte Rückzugsort zwischen der Nord- und Ostsee. Im weiten Umkreis sind eine Vielzahl von reizvollen Fahrrad- und Wanderwegen, auch erholsame Spaziergänge direkt vom Haus ins Naturschutzgebiet sind möglich und bieten einen hohen Erholungswert. Erwähnenswert ist auch die Flußlandschaft Eider-Treene-Sorge dieses bietet ein ideales Revier für Angler; Auch die gute Gastronomie in den Dörfern sowie ein Hofladen vor Ort ist ebenso erwähnenswert. Eine gute Busverbindung in die Kreisstadt Husum, in ca. 12 Kilometer Entfernung, ist vorhanden. Der nächste Orte mit einer guter Infrastruktur ist in ca. 3 km Distanz Ostenfeld, hier gibt es eine neue Grundschule, Arztpraxen, eine Meierei und einen Supermarkt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Winnert

Your shop

Engel & Völkers Husum

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern