Exclusive

Erstbezug: 91 Sanierte Apartments mit Einbauküchen in Bestlage

Basic rent excl. utilities

€970
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~38 m² Total surface
  • ~38 m² Living area

Description

Sanierung & moderne Wohnqualität in der Lindenstraße 95 Das Gebäude in der Lindenstraße 95 wird umfassend saniert und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Die bestehende Bausubstanz bleibt dabei weitgehend erhalten und wird durch eine sorgfältig geplante Aufstockung ergänzt. So entsteht zusätzlicher Wohnraum, ohne den charakteristischen Charme des Gebäudes zu verlieren. Auch im Inneren wird das Gebäude vollständig modernisiert. Großzügige, helle Wohnbereiche, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen energetische Verbesserungen für mehr Effizienz und ein komfortables Raumklima. Ein weiteres Plus sind die Lagerräume im Keller. Diese stehen sowohl den Bewohnern als auch externen Mietern zur Verfügung und bieten trockenen, sicheren und flexibel nutzbaren Stauraum. Beispielsweise für private Gegenstände, Waren oder als Archivfläche. So verbindet das Projekt den Charme der bestehenden Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Weiterentwicklung des Gebäudes.

Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Lilly-Marie Schlottmann

Property ID: W-04BW91

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~38 m²

  • Living area

    ~38 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Flingern Nord, Düsseldorf

Mittendrin in Flingern Die Lindenstraße 95 liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, direkt an der Ackerstraße. Damit befindet sich das Gebäude in einer der lebendigsten und vielseitigsten Ecken des Stadtteils. Rund um die Ackerstraße findet sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften, Boutiquen und individuellen Läden. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar. Auch die Anbindung ist praktisch: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und die Lage ermöglicht kurze Wege in Richtung Innenstadt und Düsseldorfer Hauptbahnhof. Flingern verbindet urbanes Leben mit einem eigenen, unkomplizierten Viertelcharakter und genau das macht die Lage rund um die Linden- und Ackerstraße besonders attraktiv.

Floor plans (2)

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