Engel & Völkers
Exterior view of a brick commercial building with arched windows and balconies at dusk. "Engel & Völkers Commercial" logo visible.

STRALAUER TWO: Helle Büros mit erstklassiger Ausstattung und Spreeblick

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Description

Herzlich willkommen im Spreespeicher Berlin - einem einzigartigen Arbeitsort am Ufer der Spree. Dieses historische Gebäude, das einst als Getreidespeicher diente, wurde sorgfältig restauriert und in moderne Büroflächen umgewandelt. Nun werden die Dachgeschossflächen modernisiert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Hochwertiger Bürostandard (Modernisierung/Sanierung erfolgte 2024) Hochflexible Raumkonfiguration Mietfläche über 3 Etagen Innenliegende Kommunikationstreppen Innovative Technik für Klimakomfort Niedriger CO2-Fußabdruck in der Nutzung Hohe Decken Teeküchen Lagerflächen vorhanden Aufzüge (je Mieteinheit 2 Aufzüge) Pkw-Stellplätze (20 - 30 Stk.), teilweise mit E-Ladesäulen Fahrrad-Stellplätze (mehr als 100 Stk.) 52743/G18
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52743/G18

Property details
  • Property type

    Other

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1913

    • Energy efficiency class

      C

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Energy source

      Long-distance heating

    Location: Friedrichshain, Berlin

    Die Spreespeicher liegen in Friedrichshain, direkt am Ufer der Spree. Zusammen mit der 100 Jahre alten Oberbaumbrücke bilden die Spreespeicher ein einzigartiges, städtebauliches Ensemble - ein Wahrzeichen von Berlin. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" gegeben.

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