A white, multi-story historic building with a gabled roof, dark trim, and balconies, surrounded by trees and garden greenery. [AI-generated text]
AI

Hohe Räume, höchste Ansprüche

€2,295,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~146 m² Living area
  • ~18 m² Terrace surface
  • Construction year 2024

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Außergewöhnlicher Neubau von Ralf Schmitz nahe dem Feenteich und nur 350 Meter von der Alster entfernt
  • Wunderschönes Entrée mit Kronleuchter, Kunst, Terrazzoboden sowie großem Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Idealer Grundriss: 4 Zimmer. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
  • Heller, ca. 42 m² großer Wohnbereich mit Wohnküche
  • Ca. 18 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • Hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit schöner Holzfront sowie Weinkühlschrank

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen!

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Henning Fix

Features
GarageGardenSecurity systemTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Antonio Geisert

Property ID: W-04CHY7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~146 m²

  • Terrace surface

    ~18 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    89.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Die Wohnstraße gilt als eine der begehrtesten im überaus beliebten Stadtteil Uhlenhorst, der sich durch seine ruhige und sogleich zentrumsnahe Lage auszeichnet. Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich der Uhlenhorster Kanal sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der Feenteich. Nur 350 m entfernt die Außenalster, die mit ihren weitläufigen Parkanlagen zu langen Spaziergängen einlädt. An vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowohl auf dem Wasser als auch an Land fehlt es hier nicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl an tollen Restaurants und trendigen Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe sowohl am Hofweg, der Papenhuder Straße als auch am Mühlenkamp. Diese gelten als die beliebtesten Einkaufsstraßen auf der östlichen Alsterseite. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist als optimal zu bezeichnen, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. • 150 m Bushaltestelle Linie 6, 17 und 25 • 350 m Edeka Niemerszein • 400 m Norddeutscher Regatta Verein • 450 m Alsterpark • 500 m Aspria Spa & Fitness • 550 m Feenteichbrücke • 650 m Henny‘s Restaurant • 800 m Literaturhauscafé • 800 m Alsterperle Wichtig: 550 Meter zur geplanten Haltestelle Beethovenstraße der neuen U5 Linie

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by E+V Hamburg Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data E+V Hamburg Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Alster

engel & völkers shop image

Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern