Kapitalanlage im Zentrum von Harburg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hamburger Stadtteil Harburg. Die Immobilie wird als Kapitalanlage veräußert und bietet aufgrund der bestehenden Vermietung eine solide Grundlage für eine langfristig stabile Investition. Die Wohnung verfügt über eine klare und funktionale Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind über einen zentralen Flur erreichbar, wodurch die Wohnfläche effizient genutzt wird. Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separat angeordnete Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft zusätzlichen, attraktiven Außenraum. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt, das WC ist separat untergebracht und ergänzt die zweckmäßige Ausstattung der Wohnung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 165 €. Die Wohnung ist Teil einer gewachsenen Wohnanlage und wird von einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet. Dank der bestehenden Vermietung sowie der gefragten Wohnungsgröße stellt diese Einheit eine beständige und nachhaltige Kapitalanlage dar. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.