Teilbare Lager- und Produktionshalle mit überdachtem Außenbereich in Schwanewede

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  • ~1,680 m² Total surface
  • ~1,150 m² Storage surface

Description

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionskalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.150 m² in Schwanewede. Die Halle kann bei Bedarf individuell unterteilt und an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 130 m² großen überdachten Außenbereich sowie eine ca. 400 m² große Freifläche, die sich ideal für Lagerung, Stellplätze oder betriebliche Abläufe eignet. Die Immobilie verfügt über zwei Hallentore mit Rampen, wodurch eine komfortable Be- und Entladung gewährleistet ist. Ein kleiner Büroraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für Verwaltung oder Organisation direkt am Standort. Optional stehen angrenzend weitere Büro- und Lagerflächen zur Verfügung, die je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Der Eigentümer führt Erneuerungen der Elektrik sowie kleinere Renovierungsarbeiten durch, sodass die Halle in einem optimierten Zustand übergeben wird. - 2 Anliefertore - Zahlreiche Parkplätze verfügbar - Flexible Nutzung möglich - Große befestigte Hoffläche - Dach komplett saniert - Flexibel teilbar EV08913
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08913

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,680 m²

  • Storage surface

    ~1,150 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy certificate available

    No

Location: Beckedorf, Schwanewede

Die Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre gut erreichbare Lage innerhalb des Gemeindegebiets. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Wohnbebauung. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist sehr gut. Die Bundesstraße B74 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Schwanewede mit den Städten Bremen, Osterholz-Scharmbeck und Brake. Dadurch sind sowohl Kunden als auch Lieferanten und Mitarbeiter schnell am Standort. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister. Auch Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ausreichenden Rangier- und Freiflächen sowie der verkehrsgünstigen Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion und Handwerk.

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