Engel & Völkers
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Exterior view of a white half-timbered house with a dark roof and cobblestone street in a European town.

Historisches Anwesen mit modernem Wohnkomfort

€975,000
  • 8 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~454 m² Living area
  • ~1,248 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus ca. 1600 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Über eine elegante Auffahrt erreichen Sie das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.248 m² im Herzen von Alt Arnsberg liegt und durch seine eindrucksvolle Architektur sofort begeistert. Die Wohnfläche von ca. 454 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen ein besonders stilvolles Platzangebot. Der Innenbereich ist vollständig und hochwertig renoviert. Für Liebhaber alter Baukunst bietet dieses Haus eine Wohlfühloase mit viel Platz für individuelles Wohnen und anspruchsvolle Lebensqualität. Das Interieur überzeugt durch helle, modern renovierte Räume, überwiegend mit hochwertigen Holzböden ausgestattet, die den historischen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die originalen Sprossenfenster fügen sich hervorragend in das Gesamtbild und verleihen jedem Raum eine charmante, zeitlose Atmosphäre. Der parkähnliche Garten mit Blick in die umliegenden "Sauerländer Berge" rundet das Anwesen perfekt ab – hier genießen Sie nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Weitsicht, die das besondere Flair dieses Anwesens unterstreicht. Im Kellergeschoss befinden sich authentische Gewölbekeller, die den historischen Charakter des Hauses ergänzen und ein weiteres Highlight für Liebhaber historischer Architektur darstellen. Dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das Geschichte, Stil und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint – ein einmaliges Angebot für anspruchsvolle Eigentümer, die das Besondere suchen.
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Engel & Völkers Hagen

Your advisor: Hans-Dieter Kolossa

Property ID: W-046ZWE

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    3

  • Living area

    ~454 m²

  • Plot surface

    ~1,248 m²

  • Usable surface

    ~29 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1600

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy source

    Gas heating

Location: Arnsberg, North Rhine-Westphalia

Alt-Arnsberg zählt zu den charmantesten und historisch bedeutendsten Stadtteilen der Stadt Arnsberg. Geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einer malerischen Altstadtlage bietet dieser Stadtteil ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair. Die erhöhte Lage oberhalb der Ruhr sowie der Blick auf das Schloss Arnsberg verleihen der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die lebendige, zugleich aber ruhige Atmosphäre. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, insbesondere zu den umliegenden Wäldern und Spazierwegen, macht Alt-Arnsberg besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Sauerlands gewährleistet. Alt-Arnsberg vereint historisches Ambiente, urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

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